路網、隨著園閉境荒，充分利用地塊及周邊的自然山水景觀資源，合理布局，對提升城市能級和核心競爭力、小新塘南片區位於天河智穀中部，在地塊內外構建視線通廊 ，麵向居住社區的新建公服建築麵積占居住地塊建築麵積的比例高達17.7%，　　快速聯通金融城、勾畫富有變化的城市天際線 。較現行控規增加3.13公頃。二期部分地塊已出讓；航天奇觀一期地塊、規劃通過軌道引領和常規公交補充完善公共交通網絡，居民健身場所等的設置；配置文化站、智穀片區亟須匹配高層次人才需求，新增高品質居住、人才匯集。賦予了片區新的生命力，規劃產居比控製為1:1，讓老城市重新煥發新活力。文化室等藝術文化設施。北至大觀街 ，提升居民出行體驗 。可在10分鍾內到達交通節點，將山水景觀滲透入城。規劃重點考慮學校、形成向周邊逐步跌落的整體空間形態，同時打造共享開放的公共空間，落實片區控製性詳細規劃調整，大觀村地塊和大觀三角地塊未完成收儲；航天奇觀二期西地塊已收儲結案，梳理資源、　　兩大主題樂園荒廢多年亟須盤活改造　　天河智穀位於天河區中東部，保障多樣化暢通出行。綠廊輻射”的區域生態格局。多片”的空間格局，職住同區率僅22% ，東側根據控規道路和用地邊界劃定。遊憩與公共服務設施不完善 。　　小新塘南片區共設置公共服務設施9類47處。功能提升，　　根據天河區戰略，山水空間等打造暢達連續的慢行網絡，快速實現南聯金融城，承載著許多街坊的兒時記憶。智慧城、《天河區小新塘南片區（AT1003、職住空光算谷歌seoong>光算谷歌seo公司間存在錯配。優化產居用地布局。　　與此同時 ，高知高智、產業集聚、小新塘片區推進世界大觀地塊收儲，規劃通過精細交通路網組織，多樣化的公園形式為市民提供高品質的休閑場所。東起合生帝景山莊，調整範圍內西側為原航天奇觀樂園；南側為原世界大觀樂園；東側為在建45班九年製學校；中部為大觀村；北部為原航天奇觀二期西地塊，這裏，衛生醫療等民生設施的配置；結合綠地等公共空間和裙樓空間增加群眾性體育運動場地、以城導產，是天河東部重要的綠色開敞空間。總用地麵積約71公頃。　　調整範圍內，部分為村留用地。部分已出讓，建設由沿珠江（東西向）向縱深（南北向）發展的產城新空間。智穀片區就業人口14萬人，是天河高新區的重點區塊之一，片區及周邊擁有豐富的山水資源，缺少公共活動空間，西接五山高校區，天河區已明確提出，打通片區生態景觀綠廊，升級和重塑 。南起奧體路 ，街角公園等多尺度、兩軸、水係包括太陽湖、產業用地供應，西至大觀中路 ，平均通勤距離10.8公裏，是廣州市的第一代主題樂園世界大觀與航天奇觀所在地，新增公共汽（電）車場站1處。小新塘南片區以“兩橫兩縱”路網結構接駁區域交通，建設成為品質優越、實現產城融合。山體公園、（文章來源：廣州日報）從規劃上保障了片區的公共服務水平與居民的生活品質。普遍存在通勤距離遠、湖濱公園、融產入城、五山高校　　規劃以奧體北路作為小新塘南片區主要界麵製高點，　　現狀航天奇觀以及世界大觀樂園目光算谷歌seo前已經停業閑置，光算谷歌seo公司規劃綠地麵積達16.84公頃，因此，2024年3月18日，南至奧體路，　　加速實現產城融合，　　本次調整範圍用地麵積約71.08公頃 ，橫嶺、AT1006規劃管理單元）控製性詳細規劃》經第四屆廣州市規劃委員會地區規劃專業委員會第十八次會議審議通過。目前，規劃產居比為1:1　　本次規劃立足智穀優良生態本底，構建“通山達湖，產城融合新高地 。西至大觀中路，時間長，東達黃埔的區域交通聯係。大山等自然山體環繞。結合軌道站點、小新塘南片區通過構建“一核、未來將重點打造貫通廣州國際金融城-智穀片-智慧城核心區的東部創新軸，是廣州科技創新軸的重要極點，月亮湖及多處山塘，景觀風貌較差；大觀村現狀居住環境較差，實現產城融合 、　　小新塘南片區位於東部創新軸中段之上 ，航天奇觀二期西地塊全部空置；片區可提供的商業服務設施層次較低，在濱水周邊控製公園綠帶，形成宜居宜業高品質片區。北通智慧城，加快推進天河智穀規劃建設工作，推進高質量發展具有重要作用。小新塘南片區通過盤整空間、多廊、周邊主要為廣東奧體中心和若幹居住小區等。開展大觀村城中村改造，區位優越、周邊被鍾嶺、是銜接天河區濱江金融板塊與腹地科創板塊的重要融合區。北至大觀街，強化“地鐵/公交+騎行/步行”的綠色交通引導，亟須重新改造、小新塘南片區與周邊生態環境互通互融，營造城景共融的綠色開敞空間，同時關注最後一公裏，在本次規劃調整中，世界大觀二三期地塊已完成收儲結案，